麥嶺鎮(zhèn)通過整合土地資源、利用閑置廠院、申報項目資金、集中建設(shè)項目廠房等，建設(shè)了占地53畝的鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)園，助推全鎮(zhèn)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。
一是聚沙成塔，集中資源壯大產(chǎn)業(yè)。通過申請上級項目、社會資本合作解決廠房建設(shè)資金問題，引導(dǎo)加工作坊逐步向園區(qū)集中。同時，鼓勵企業(yè)通過兼并重組實現(xiàn)“小變大、大變強”，提升整體競爭力。目前，已建成廠房四棟，正在施工兩棟，已入駐企業(yè)2家，兩家企業(yè)共用工290余人，年產(chǎn)值預(yù)計可達1.4億元。正在洽談企業(yè)4家，已簽訂廠房租賃協(xié)議，交納定金。剩余三棟雙層廠房及相關(guān)配套設(shè)施，預(yù)計明年年初開始施工。
二是搭臺唱戲，壯大村集體經(jīng)濟收入。麥嶺鎮(zhèn)將園區(qū)租金按3部分進行分配：產(chǎn)業(yè)園土地租金所有權(quán)歸村集體所有；由村集體申請項目資金建設(shè)的廠房租金歸村集體所有；社會企業(yè)出資建設(shè)的廠房租金與政府平臺5:5分成。這一收益與分配模式，成功解決了村集體“有項目、無土地、難落地”的發(fā)展難題。同時，企業(yè)由政府負責招引入駐，采取“確定主體再建廠房”的模式，避免廠房空置。今年6棟廠房全部建成入駐后，將增加崗西、前街等5個村集體經(jīng)濟51萬元。明年九棟廠房全部建設(shè)投入使用后，可增加村集體經(jīng)濟90萬元。
三是金融支持助推園區(qū)穩(wěn)步發(fā)展。通過與襄城農(nóng)商銀行簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，為產(chǎn)業(yè)園提供貸款融資、代收代發(fā)、財務(wù)管理等全方位的金融支持，共同推動鞋業(yè)產(chǎn)業(yè)園轉(zhuǎn)型升級。
四是完善配套，提升公共服務(wù)水平。一方面，成立工貿(mào)一體平臺公司。統(tǒng)籌資源配置，避免企業(yè)由于管理水平參差不齊引發(fā)的資金隱患。另外，平臺公司統(tǒng)一接單，按照訂單類別、工藝要求、生產(chǎn)能力分配給相關(guān)企業(yè)。同時，由平臺公司審核供應(yīng)商的資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量，定期抽檢，對商家的違規(guī)行為進行記錄和處理。另一方面，建立物業(yè)公司。向園區(qū)企業(yè)提供多方面的軟硬件服務(wù)。同時，協(xié)助企業(yè)進行招工、代發(fā)工資、代買保險，幫助降低財稅風險，保證員工權(quán)益。物業(yè)公司在廠房租金中提取收益；同時，利用園區(qū)廠房上搭建的光伏面板進行創(chuàng)收，確保收支平衡。