一是明確責(zé)任，解決“誰來管”。成立湛北鎮(zhèn)規(guī)劃委員會，由黨委書記擔(dān)任委員會主任，村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室、國土資源所、鄉(xiāng)村建設(shè)辦公室、綜合執(zhí)法隊等部門為成員，負責(zé)村莊規(guī)劃編制修訂及審議工作，對農(nóng)村宅基地和村民自建住房實施統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一部署，建立“一站受理、部門聯(lián)動”服務(wù)機制。
二是抓住關(guān)鍵，解決“管什么”。切實履行屬地責(zé)任，統(tǒng)籌人員配備，承擔(dān)起宅基地審批和日常監(jiān)管職責(zé)，加強事中事后監(jiān)管，確保宅基地審批管理工作接得住、管得好，指導(dǎo)村（社區(qū)）完善宅基地民主管理、健全宅基地申請審核有關(guān)制度，公開、公平、公正分配使用宅基地。同時組織各村（社區(qū)）、部門按照各自的職責(zé)，利用業(yè)務(wù)培訓(xùn)、廣播、微信、宣傳欄等多種形式廣泛宣傳和培訓(xùn)農(nóng)村宅基地和村民自建住房審批和建房規(guī)劃許可等法律法規(guī)和相關(guān)政策，提高農(nóng)戶依法建房法治意識，提高預(yù)防違法占地的宣傳力度。
三是突出重點，解決“怎么管”。嚴(yán)格按照上級文件精神，并結(jié)合全鎮(zhèn)實際出臺了《湛北鎮(zhèn)關(guān)于加強農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理工作的辦法》，形成了鎮(zhèn)、村（社區(qū)）、村組三級網(wǎng)格化動態(tài)管理的工作機制，層層壓實責(zé)任，確保了查得清、管得住、落得實的實際效果。