襄城縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣公告
（襄城縣網(wǎng)拍〔2024〕5號）
經(jīng)襄城縣人民政府批準(zhǔn)，襄城縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下5（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由襄城縣自然資源局組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
具體以襄城縣自然資源局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件》。
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序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
地塊面積 （平方米、畝） |
出讓面積 （平方米、畝） |
土地用途 |
容積率 |
綠地率 |
建筑密度（系數(shù)） |
建筑高度（米） |
規(guī)劃建筑 面積 （平方米） |
出讓年限 |
有無底價 |
起始價 保證金 每次增幅價 （萬元） |
土地開發(fā)程度 |
備注 |
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1 |
10-5-22 |
分為兩塊統(tǒng)一出讓，一塊位于文博西路與吉祥路交叉口東南側(cè)，另一塊位于文博東路與吉祥路交叉口西南側(cè) |
33192.32（49.79） |
33192.32（49.79） |
商業(yè)用地 |
≤2.0 |
≥25% |
≤40% |
≤40 |
33192.32 |
40 |
無 |
4979 995.8 50 |
六通一平 |
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2 |
10-5-23 |
文博西路東側(cè) |
22631.85（33.95） |
22631.85（33.95） |
居住用地（兼容商業(yè)建筑面積比例應(yīng)為地塊地上總建筑面積的25%-30%） |
≤1.6 |
≥30% |
≤30% |
≤36 |
22631.85 |
70 40 |
無 |
6111 1222.2 50 |
六通一平 |
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3 |
10-5-24 |
分為兩塊統(tǒng)一出讓，一塊位于文博東路與八七路交叉口西北側(cè)，另一塊位于文博東路西側(cè) |
39498.56（59.25） |
39498.56（59.25） |
居住用地（兼容商業(yè)建筑面積比例應(yīng)為地塊地上總建筑面積的25%-30%） |
≤1.6 |
≥30% |
≤30% |
≤36 |
39498.56 |
70 40 |
無 |
10665 2133 50 |
六通一平 |
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4 |
10-4-25 |
文博西路西側(cè)，原集優(yōu)物流公司南側(cè) |
10923.51（16.39） |
10923.51（16.39） |
居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施面積不得超過地上總建筑面積的8%） |
＜1.8 |
≥30% |
≤28% |
≤36 |
10923.51 |
70 40 |
無 |
2622 524.4 50 |
六通一平 |
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5 |
10-4-26 |
文博西路西側(cè)，原集優(yōu)物流公司南側(cè)，靈武公司地塊東北角 |
12275.13（18.41） |
12275.13（18.41） |
居住用地（兼容商業(yè)設(shè)施面積不得超過地上總建筑面積的8%） |
＜1.8 |
≥30% |
≤28% |
≤36 |
12275.13 |
70 40 |
無 |
2946 589.2 50 |
六通一平 |
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二、競買申請條件和要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件（法律另有規(guī)定的除外），均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
（二）競買人須在襄城縣注冊公司。競得土地后同襄城縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價高者得原則確定競得入選人。設(shè)有底價的，按照報價最高且報價不低于底價者確定競得入選人。
四、報名及保證金截止時間
競買申請人可在2024年7月9日至2024年7月29日 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2024年7月29日16時30分（以資金劃入網(wǎng)掛系統(tǒng)指定競買保證金賬戶為準(zhǔn)），逾期申請無效。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時間及網(wǎng)址
拍賣報價時間為10-5-22號宗地：2024年7月30日08時30分； 10-5-23號宗地：2024年7月30日09時00分；10-5-24號宗地：2024年7月30日09時30分；10-4-25號宗地：2024年7月30日10時00分；10-4-26號宗地：2024年7月30日10時30分； 拍賣網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/）查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）文件和《河南省國土資源廳關(guān)于在行政管理事項中推進失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒工作的通知》（豫國土資發(fā)〔2018〕105號）文件規(guī)定，明確被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競拍，我局將在后置資格審核時增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核，若存在失信被執(zhí)行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、其他需要公告的事項：
（一）本次公告的事項如有變更，將由襄城縣自然資源局發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。拍賣宗地的其他內(nèi)容詳情可參閱拍賣出讓須知。
（二）此次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的具體工作由襄城縣自然資源局全權(quán)組織實施。
（三）本次出讓國有建設(shè)用地在項目建設(shè)時，必須嚴(yán)格按照項目規(guī)劃和國土資發(fā)〔2007〕236號、國土資發(fā)〔2010〕34號、國土資發(fā)〔2010〕151號、豫政辦〔2007〕33號、許政〔2011〕74號等文件要求，節(jié)約集約使用土地，并接受縣政府組織的竣工驗收。
（四）監(jiān)督單位：襄城縣自然資源局監(jiān)察室
監(jiān)督電話：0374-3993875
九、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會影響您正常參與網(wǎng)上交易活動。數(shù)字證書驅(qū)動請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細檢查好自己電腦的運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報價、競價。
十、申請數(shù)字證書聯(lián)系方式
辦證大廳地址：凡參加本次網(wǎng)上拍賣出讓活動的申請人，需先到河南省信息安全電子認證中心申請并辦理數(shù)字證書（辦公地址：許昌市東城區(qū)竹林路與龍興路交叉口東北角公共資源大廈7樓公積金大廳。上午8：00—12：00，下午15：00—18：00（夏）辦公電話：0374-6050010）。
十一、如果在參加本次網(wǎng)上拍賣交易過程中遇到疑難問題，請及時聯(lián)系：
網(wǎng)上拍賣出讓業(yè)務(wù)
咨詢電話：0374-3993890（襄城縣自然資源局開發(fā)利用和所有者權(quán)益股）
特此公告
襄城縣自然資源局
2024年7月9日