經(jīng)襄城縣人民政府批準(zhǔn)，襄城縣自然資源局決定以網(wǎng)上拍賣方式出讓以下2（幅）宗地的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并由襄城縣自然資源局組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
具體以襄城縣自然資源局出具的規(guī)劃條件為準(zhǔn)，詳見《規(guī)劃條件》。
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序號 |
宗地編號 |
宗地位置 |
地塊面積 （平方米、畝） |
出讓面積 （平方米、畝） |
土地用途 |
容積率 |
綠地率 |
建筑密度（系數(shù)） |
建筑高度（米） |
規(guī)劃建筑 面積 （平方米） |
出讓年限 |
有無底價(jià) |
起始價(jià) 保證金 每次增幅價(jià) （萬元） |
土地開發(fā)程度 |
備注 |
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1 |
5-40-10 |
龍興大道與文昌路交叉口東南 |
55605.2（83.41） |
55605.2（83.41） |
居住用地（兼容商業(yè)及公共服務(wù)設(shè)施用地不超過總用地的8%） |
＜2.5 |
≥35% |
≤20% |
＜54 |
139013 |
70 40 |
無 |
10050.91 2010.182 50 |
五通一平 |
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2 |
8-24-17 |
紫云鎮(zhèn)張道莊和孫祠堂村 |
39189.34（58.78） |
39189.34（58.78） |
工業(yè)用地 |
≥0.6 |
≤20% |
≥30% |
≤24 |
23513 |
50 |
無 |
1234.38 1234.38 5 |
現(xiàn)狀 |
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二、競買申請條件和要求
（一）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件（法律另有規(guī)定的除外），均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣活動(dòng)，申請人可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請。
（二）競買人須在襄城縣注冊公司。競得土地后同襄城縣自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。設(shè)有底價(jià)的，按照報(bào)價(jià)最高且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)者確定競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請人可在2024年4月1日至2024年4月21日 河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/），提交申請。競買保證金到賬截止時(shí)間為2024年4月21日16時(shí)30分（以資金劃入網(wǎng)掛系統(tǒng)指定競買保證金賬戶為準(zhǔn)），逾期申請無效。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、拍賣時(shí)間及網(wǎng)址
拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間為5-40-10號宗地：2024年4月22日08時(shí)30分； 8-24-17號宗地：2024年4月22日09時(shí)00分； 拍賣網(wǎng)址：河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/）。
六、出讓資料獲取方式
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見拍賣出讓須知及其他出讓文件。拍賣出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://td.hnggzy.com/#/）查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時(shí)足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認(rèn)書》，確認(rèn)其競買資格，出讓人只對網(wǎng)上交易的競得入選人進(jìn)行資格審查。按照《河南省人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)河南省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易管理辦法的通知》（豫政辦〔2015〕135號）文件和《河南省國土資源廳關(guān)于在行政管理事項(xiàng)中推進(jìn)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒工作的通知》（豫國土資發(fā)〔2018〕105號）文件規(guī)定，明確被人民法院列入失信被執(zhí)行人的禁止參加土地競拍，我局將在后置資格審核時(shí)增加“失信被執(zhí)行人查詢”的審核，若存在失信被執(zhí)行人的情況，將拒絕與其簽訂成交確認(rèn)書和土地出讓合同，競買保證金不予退還。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓宗地不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）本次公告的事項(xiàng)如有變更，將由襄城縣自然資源局發(fā)布變更公告或發(fā)出書面通知，屆時(shí)以變更公告或書面通知為準(zhǔn)。拍賣宗地的其他內(nèi)容詳情可參閱拍賣出讓須知。
（二）此次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓的具體工作由襄城縣自然資源局全權(quán)組織實(shí)施。
（三）本次出讓國有建設(shè)用地在項(xiàng)目建設(shè)時(shí)，必須嚴(yán)格按照項(xiàng)目規(guī)劃和國土資發(fā)〔2007〕236號、國土資發(fā)〔2010〕34號、國土資發(fā)〔2010〕151號、豫政辦〔2007〕33號、許政〔2011〕74號等文件要求，節(jié)約集約使用土地，并接受縣政府組織的竣工驗(yàn)收。
（四）監(jiān)督單位：襄城縣自然資源局監(jiān)察室
監(jiān)督電話：0374-3993875
九、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上拍賣報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請使用Win7、Win8、Win10；瀏覽器請使用IE10，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請到交易系統(tǒng)“服務(wù)指南-資料下載”中下載，并正確安裝。請競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)練習(xí)，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
十、申請數(shù)字證書聯(lián)系方式
辦證大廳地址：凡參加本次網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)的申請人，需先到河南省信息安全電子認(rèn)證中心申請并辦理數(shù)字證書（辦公地址：許昌市東城區(qū)竹林路與龍興路交叉口東北角公共資源大廈7樓公積金大廳。上午8：00—12：00，下午15：00—18：00（夏）辦公電話：0374-6050010）。
十一、如果在參加本次網(wǎng)上拍賣交易過程中遇到疑難問題，請及時(shí)聯(lián)系：
網(wǎng)上拍賣出讓業(yè)務(wù)
咨詢電話：0374-3993890（襄城縣自然資源局開發(fā)利用和所有者權(quán)益股）
特此公告
襄城縣自然資源局
2024年4月1日